La migración de retirados europeos al mercado de vivienda español: Una evidencia sobre sus efectos

Resumen

La migracion internacional de retirados no es un fenomeno nuevo entre los paises de la Union Europea. Hay un buen numero de sociologos que han descrito el proceso y sus implicaciones en las formas de vida, especialmente en los casos de migracion de los hogares de jovenes retirados desde los paises del norte de Europa hacia los soleados del sur. Muchos de estos movimientos afectan al mercado de viviendas desde el mismo momento de la llegada al pais de destino y, en muchos casos, los flujos de poblacion generados por esta migracion contribuyen al cambio en las tendencias de edificacion en los casos en que los destinos tienen bajos niveles de renta. Estos flujos tienen tambien implicaciones futuras como la necesidad de aumentar los servicios de atencion a la tercera edad o en salud lo que, hoy por hoy, implican un elevado gasto publico para el sistema espanol. Este articulo se interesa por las implicaciones en el corto plazo, asi como en indagar en el fenomeno en si. A traves de la explotacion de parte de los resultados de un proyecto de investigacion denominado REVIcVAL (Retirados y vivienda en la Comunidad Valenciana), el articulo muestra algunas caracteristicas de este flujo migratorio asi como la racionalidad a la hora de tomar la decision de comprar una vivienda. El ejercicio empirico utiliza informacion primaria recogida a traves de un cuestionario recopilando informacion de retirados ingleses y alemanes en la costa de Alicante durante los anos 2005 y 2006, con una base municipal, y estima la racionalidad en la toma de decision de compra de viviendas.